¿Alguna vez has soñado con tener tu propia casa? Ese sueño puede estar más al alcance de lo que piensas si manejas bien tus finanzas.¡Sigue leyendo para descubrir cómo puedes acercarte a tu nuevo hogar!
Cuando solicites un crédito hipotecario debes considerar el monto que podrás pagar mensualmente y la cuota inicial que daremos al banco.
¿Cuánto es la cuota inicial??
Algunos bancos o financieras solicitan como mínimo un 10% del valor del inmueble, mientras que otros tienen como base un 20% o 30%. Pero los expertos aconsejan que lo ideal es que la cuota inicial esté entre el 20 – 25% del valor del inmueble que deseas adquirir. El monto sería mayor pero los beneficios son mucho más provechosos. Un ejemplo sería que mientras mayor sea el pago inicial que ofrezcas a tu prestamista hipotecario o entidades financieras, menor será tu tasa de interés, lo que te permitirá un mayor ahorro mensual.
¿Cuánto sería un 10%?
- Si una vivienda cuesta S/ 400,000 y se solicita como cuota inicial el 10%, el comprador deberá abonar S/ 40,000.
¿Cuánto cuesta un departamento aproximadamente?
El costo de un departamento en Lima varía considerablemente según varios factores. Aquí te ofrezco una visión general de los preciosde los cinco distritos en donde es más barato y más caro comprar un departamento:
Menor precio
Villa María del Triunfo: Cuyo precio mínimo es $21.348
San Juan de Miraflores: Precio mínimo de $26.750
Carabayllo: Precio mínimo de $28.512
Ventanilla: El precio mínimo es $29.167
Lurín: Cuyo precio mínimo es $29.739
Mayor precio
Santa María del Mar: Con un precio mínimo de $223.415
La Molina: El precio mínimo es $132.600
Pucusana: Con un precio mínimo de $131.695
San Isidro: Cuyo precio mínimo es $125.312
Miraflores: El precio mínimo es $103.606
* Estudio elaborado por la Cámara Peruana de Construcción (Capeco).
