9 TIPS AL VENDER TU CASA O DEPARTAMENTO
9 tips al vender tu casa ¿Por qué algunas casas se venden más rápido? La respuesta es fácil, es porque los propietarios conocen y cumplen estas reglas al pie de la letra.
Hoy, te revelo 10 secretos para vender una casa. Cuidado con ignorarlos, o te puede caer la plaga y terminas rematando tu propiedad después de muchos meses sin ofertas.
Ofrece tu casa a un precio acorde al mercado o será en vano
No te dejes llevar por vecinos que aseguran haber vendido su casa a un súper precio. Has un estudio de mercado con datos actuales. Créeme que de nada servirá un buen plan de marketing si su precio está muy elevado.
Confía en tu asesor inmobiliario
A menos que cuentes con tiempo, contactos, experiencia en ventas inmobiliarias, negociación, entre otros; es muy probable que necesites los servicios un asesor inmobiliario. Solo asegúrate que sepa lo que hace e invierta en publicidad para tu inmueble.
Coloca un letrero llamativo y visible
Un letrero visible y de un tamaño importante aumentará la visibilidad de tu inmueble. El marketing boca a boca es un arma que no pasará de moda. ¿Tienes miedo del qué dirán? No importa, igual pronto dejarás de vivir ahí.
Dale a tu casa la mayor exposición posible
En esta época, Internet es el medio preferido por las personas para encontrar casa. Tienes que estar seguro de que tu inmueble se promocione en portales inmobiliarios especializados.
No dejes de ofrecer tu casa hasta que haya un adelanto o firma
Las palabras se las lleva el viento. Muchos clientes pueden decir, prometer y jurar que comprarán tu casa, pero hasta que no haya una separación o minuta firmada, no hay nada.
No engañes a tu asesor inmobiliario con otras agencias
Si tu asesor inmobiliario te transmite confianza, está haciendo un buen trabajo, te lleva clientes y has firmado un acuerdo de exclusividad, respeta su trabajo hasta el final.
No robes los clientes que lleve tu asesor inmobiliario
En la mayoría de Latinoamérica, las agencias inmobiliarias son quienes asumen los gastos de promoción del inmueble. Si tu asesor ha llevado al cliente, déjalo que él lo gestione, y olvídate de los acuerdos por lo bajo que no llevan a nada bueno.
No mientas sobre la documentación del inmueble
En la puerta del horno se quema el pan. Los problemas en la documentación son las razones por la que muchas ventas se caen en último momento. Ten los documentos a la mano y asegúrate que todo esté en orden antes de promocionar el inmueble.
Mantén tu casa limpia y ordenada para las fotos y visitas
En un mercado competitivo, no hay de otra más que destacar. Prepara tu casa para unas buenas fotos, un buen video y siempre tenla ordenada para las visitas.